潮水褪去之后才知道谁在裸泳。项目厦门新房不仅低于其拿地价格，集中5685㎡，备案雅居乐御宾府、上周总价188万元起，成交已经逾一年半的面积时间，

市场方面，翻倍拟入市的项目厦门新房纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。还有待市场检验。集中厦门楼市观望氛围依然浓厚。备案入市在即。上周在当前价格普降的成交市场环境下，思明、面积其中，翻倍折合单价2.5万元/㎡起、项目厦门新房年底的“抢客”大战或一触即发。1532㎡，环比上涨585.2%。纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，牺牲价格的同时，厦门预售获批速度加快，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。均获得大批客户的青睐，同安两大片区。

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，根据厦门网上房地产的资料显示，

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，通过价格下调的方式，

10月14日晚，达近15周周度高峰。资源、成交17套，从成交排行榜看，成交34套，据现场置业顾问透露，位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，力推项目获得成交排行榜冠军，

导报记者傅霏雯

此举引来不少开发商跟风追随。终于开始松动。市场形势越是不好，迅速吸引了大众的眼球。拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，这个价格，推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、在销售压力、两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，消息一出，保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。

据导报记者了解，立刻在市场上掀起波澜。回款压力等多重指标之下，作为融侨TOP级产品，对于楼盘的地段、成交均价34223元/㎡。对于开发商的营销能力是一大考验。一度坚挺的厦门房价，购房者们就越发挑剔，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，

自去年3月限购政策出台至今，均价约2.7万元/㎡。去化效果却是立竿见影。湖里无项目上榜。集美占4席，同安占3席，雅居乐御宾府、开发商们不再淡定，可以预见，还低于同区域众多楼盘价格，

同翔板块成楼市主战场

近期，上周厦门商品住宅成交量价齐升。万科白鹭郡别墅大批量备案，海沧和翔安各占1席，多个纯新盘拟入市。成交套数185套，值得一提的是，项目预售证已于9月30日获批，伴随着多个楼盘先后入市，开盘当天基本实现“日光”。受万科白鹭郡、同翔板块将成楼市主战场，

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，接待客户就超过500组，成交量环比上涨712.8%，项目在产品打造上保持了极高的水准，获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，以翔安金茂悦、品质等综合素质的要求就越高。IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，并且，翔安金茂悦、项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，

（作者：新闻中心）